2022年最便宜的新盘公寓【景乐苑Sceneca Residence】即将开盘，连接丹那美拉地铁站商住两用，欢迎联系夏天87649720预约！

新楼盘
微信:	isaacmfz
楼盘:	景乐苑Sceneca Residence
特点:	超级便宜
状态:	期房
价格:	1000000
电话:
装修:	中档
产权:	99
户数:	268
开发商:	MCC
物业类型:	公寓
入住时间:	2025
地铁站:	EW-东西(青)线 » EW4-丹那美拉-Tanah Merah
联系人:	夏天

2022年最便宜的新盘公寓【景乐苑Sceneca Residence】即将开盘，连接丹那美拉地铁站商住两用，欢迎联系夏天预约！
【说这个项目是2022 年最便宜不是没有依据的哈～感兴趣的小伙伴们可以去查一查这块地是哪一年标得的：2020年。当时受疫情影响，开发商标地都很谨慎，地的价格是$930一尺，现在回看相当低了（目前所有的公寓地价都已经超过了$1000一尺）

也就是说这个项目的开盘价预计会在$1900一尺左右，今年大部份的新楼盘项目都已经卖到$2000一尺以上了…所以能有低于$2000 一尺的新楼盘，而且又在【地铁站旁，还是【商住两用

我预计会需要抽签，并且大卖，咱们拭目以待！感兴趣的小伙伴们欢迎私聊】

丹那美拉私宅具增值潜能对喜爱东海岸买家有吸引力！

成熟住宅区丹那美拉一带有不少私宅项目，具有一定增值潜能，对喜爱东海岸的买家很有吸引力，今年将迎来新私宅项目景乐苑（Sceneca Residence）。

结合商场与住宅的景乐苑位于丹那美拉克基连路（Tanah Merah Kechil Link），属99年地契，共有268个单位，单位房型和尺价等细节目前尚未出炉。

项目发展商是中冶置地（MCC Land），它在15方激烈竞标下突围以2亿4899万元标得地段，容积率每平方英尺价格为930.33元。

周围六个私宅项目在转售市场都有交易

根据房地产网站99.co分析，林曦阁的平均转售尺价过去一年上扬19.43％至1563元，而Urban Vista则上涨13.82％至1518元。

在同一段期间，2020年竣工的豪佳苑（Grandeur Park Residences，720个单位）共有23个单位易主，有一个二卧室单位今年4月以116万元转售，创下这一带最高尺价纪录1862元。

屋龄10年以上的Casa Merah（556个单位）、Optima@Tanah Merah（297个单位）和东景园（East Meadows，482个单位）也颇受买家青睐，完成转售交易的分别有36宗、13宗和27宗，尺价最高1388元。

交通方便设施完善

丹那美拉不仅交通方便，各项设施完善，区内有商场勿洛坊（Bedok Shopping Complex）、务德中学（Bedok View Secondary School）以及其他休闲设施。除了自住，也容易找到租户。由于距离樟宜商业园（Changi Business Park）不远，许多外派人员都选择在这里租房。