| 邮编： | 249578 |
|---|---|
| 邮箱： | sop.ben777@gmail.com |
| 微信： | Sop777realestate |
| 楼盘： | GRANGE 1866 启格佳苑 |
| 主页： | 楼盘 https://youtube/Duu1kK8a4_k 【其他楼盘】https://agents.huttonsgroup.com/R068352A |
| 特点： | ✅精华乌节路第10邮区 ✅离乌节地铁站约700米，走路八分钟到地铁站。 ✅豪华设计~ 大卧室 |大客厅 |大阳台 |
| 地址： | 74 Grange Road S249578 |
| 状态： | 待售 |
| 租金： | 目前平方英尺 新币10，以靠经乌节地铁站1公里的楼楼盘出租统计。 |
| 电话： |  |
| 装修： | 豪华 |
| 主力户型： | 一房式 两房式 |
| 产权： | 永久业权 |
| 户数： | 60 |
| 开发商： | 喜敦有限公司 Heeton |
| 售楼地址： | 74 Grange Road S249778 |
| 物业类型： | 公寓 |
| 开盘时间： | 2023-06-17 |
| 入住时间： | 2023-06-18 |
| 地铁站： | NS-南北(红)线 » NS22-乌节-Orchard |
| 公交： | 175, 65, 16,14, 75, 106, 54, 5, |
| 联系人： | 李经纪 |
| 项目： | Grange 1866 项目简介 地址：74 Grange Road（74 格兰芝路） 开发商：喜敦有限公司开发 地契：永久 预计完工：2026 总面积：约 1,880平方米 总单位数：60 户型： 1卧 ：49平方米 / 527平方英尺 2卧 ：66平方米 / 710平方英尺 2卧（豪华）：71平方米 / 764平方英尺 2卧（高级）：76-77平方米/ 818-839平方英尺 项目包括1栋16层高的建筑，共有60套私宅单位。项目拥有的户型包括15套一卧房单位，面积为49平方米，15套两卧房单位，面积为66平方米，15套两卧房豪华单位，面积为71平方米和15套两卧房高级单位，面积介于76至77平方米。 该开发项目拥有高品质的装修和配件，以及一系列优质设施，如游泳池、健身房和停车场 |
| 周边配套： | 周边的娱乐设施: ✅方便的到达新加坡各个酒店，最高级餐饮店和购物中心 ✅如美国人俱乐部（American Club） ✅东陵俱乐部（Tanglin Club）、 ✅新加坡植物园 （Singapore Botanic Gardens） ✅克拉码头（Clarke Quay) ✅登布希山（Dempsey Hill）登布希山原本是英国驻军和负责招募兵役的新加坡中央人力局的驻地。这个当年回荡着乡愁的地方，如今成为新加坡人极其钟爱的休闲餐饮之地。 ✅国际学校有如ISS国际学校（小学和中学校园） （ISS International School （Elementary & Middle School Campus）） ✅挪威国际补习学校（Norwegian Supplementary School） ✅芬兰补习学校（Finnish Supplementary School） ✅瑞典补习学校（Swedish Supplementary School） ✅也非常靠近世界文明的芝加哥大学布斯商学院 （University Of Chicago Booth School Of Business） 靠近的新加坡学府: ✅雅德小学（Alexandra Primary School ） ✅彰德小学 （Zhangde Primary School） ✅英华小学 (Anglo-Chinese Junior School) ✅颜永成学校 (Gan Eng Seng Secondary School) ✅莱佛士女子中学 (Raffles Girls Secondary School) ✅克信女子中学 (Crescent Girls’ School) ✅欧南中学 (Outram Secondary School) ✅女皇镇中学 (Queenstown Secondary School)。 |
坐落于新加坡尊贵地段的顶级豪宅启格佳苑Grange 1866, 由喜敦有限公司开发。是一个拥有永久业权的豪宅项目，坐落于新加坡格兰芝路 Grange Road，属亚洲少见的高尚永久业权地段之一。项目的所在地位于新加坡第10区，是属于核心中央区。
促销价钱：
一房一厅公寓-527平方英尺 【促销间后将始于新币1.57百万】 【One bedroom apartment 527sqft starts from S$1.57xxMILLION】
两房一厅公寓-710平方英尺 【促销间后将始于新币S$1,98万】【Two bedroom apartment 710sqft startsfrom S$1,98xxMILLION】
投资回报率：大概介于4至4.2%
除了高端地区带来的资本增值外，启格佳苑的租金收入的潜力也是一项极好的投资。距离乌节地铁站1公里以内的类似新公寓的平均租金为每平方英尺10新元，以此计算乙方和两房的租金会分别为S$5300和S$7100。因此年租金回报在4%至4.2%。促销特价，价钱更换恕不负责通知!
2023年新加坡最超值得投资的房产之一
状态最新息: 于一日前的六月十七日开盘发售，目前已卖出大概26%，由于新加坡土地有限，永久地契和中央地区的房产一向货源吃紧，再加上价钱是促销后非常值得拥有，所以预计这公寓的销量会极快。如果有兴趣，请尽早与我预约，谢谢。
GRANGE 1866 启格佳苑 Facebook介绍：https://www.facebook.com/reel/661524589123041
备注：新加坡公民持有者如果满足减免条件，则 额外印花税ABSD减免可能适用于共同购买第二套住宅的已婚夫妇。 第一个住宅物业（共有或单独拥有）在 6 个月内出售。祥情请与我联系。
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