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宏茂桥3道第562座至565座组屋今年4月纳入选择性整体重建计划，606户人家受影响（档案照）
受选择性整体重建计划影响的宏茂桥组屋居民，实际可获赔偿额平均比原来的预估额高约7.5%。加上建屋发展局早前提供的各类选项，几乎所有屋主都可在不必自掏现款的情况下，买到相似房型或面积的替代组屋。 宏茂桥3道第562座至565座组屋今年4月纳入选择性整体重建计划（SERS），606户人家受影响。建屋发展局星期三（11月9日）上门通知居民他们可获得的实际赔偿额。 建屋局晚间发文告说，实际赔偿额比预估的市价高，主要是考虑了两个因素。其中之一是每个单位的装修程度，以及安装配件和装置的情况。一般上，装修和维修情况良好的单位具有较高市价。 其次，早前的预估额是今年2月准备的，实际赔偿额则是按照SERS宣布时的市价估算，这期间组屋转售市场价格已有变动。 总体上，三房式组屋面积若是68平方米，实际赔偿额介于31万5000元至37万元，面积82平方米的赔偿额介于38万1000元至45万7000元；面积92或93平方米的四房式介于41万元至47万9000元。
